PRÉ-LEILÃO PROTEGIDO
Nesta etapa eu te ajudo a planejar e proteger o seu orçamento para você fazer as escolhas certas com tranquilidade e confiança. Independente se você é iniciante ou avançado.
Nesta etapa, você vai aprender a:
- Escolher o imóvel certo, que faz sentido para seu bolso e seu objetivo.
- Decidir o melhor tipo de leilão (judicial, extrajudicial, venda direta).
- Analisar matrícula, edital e laudo de avaliação.
- Entender o mercado local, o público da revenda ou locação.
- Definir seu lance máximo, calculado com base na margem de segurança.
LEILÃO ESTRATÉGICO
Chegou a hora: aqui eu te ensino a aplicar técnica de bastidor, ler o comportamento dos concorrentes e respeitar o seu teto de segurança.
Nesta etapa, você vai aprender a:
- Criar um plano de arremate estratégico.
- Como acompanhar o leilão em tempo real com confiança.
- Executar sua estratégia de lance até o valor certo.
- Avaliar o movimento dos outros participantes.
- Arrematar no ponto ideal, sem comprometer seu lucro.
PÓS-LEILÃO LUCRATIVO
Agora é hora de pôr o dinheiro no bolso e pensar com lógica os próximos passos, sem se emocionar, visão de curto, médio e longo prazo. Ter um olhar inteligente sobre o seu negócio vai tirar você da corrida dos boletos e avançar na sua jornada de enriquecimento.
Nesta etapa, você vai aprender a:
- Concluir toda a documentação: auto de arrematação, escritura, registro e ITBI.
- Cuidar das diligências de cartório e processos.
- Planejar a desocupação e garantir a posse do imóvel.
- Decidir o destino do imóvel: revender, alugar ou usar.
- Usar os dados do pré-leilão para tomar decisões rápidas.
- Organizar a saída do dinheiro e o reinvestimento: curto, médio e longo prazo.